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Immeuble locatif entièrement rénové et loué à Fully

CHF 1'198'000.-

Fully, Fully

A saisir
338 m²

Descriptif

CASAN immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement idéalement située au centre de Fully, à proximité de toutes les commodités.

Ce petit immeuble de rendement a été entièrement rénové à neuf en 2020 et comprend 3 appartements, dont les contrats de bail à loyer ont été récemment conclus.

Construit sur 4 étages, il se distribue comme suit: 

Au sous-sol: 
3 grandes caves (une cave par appartement)
Un carnotzet commun
Une buanderie commune disposant d'une machine à laver par appartement
Le local technique

Au rez-de-chaussée:
Un appartement de 3.5 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher et une salle de douche. 

Au premier étage: 
Un appartement de 4.5 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, trois chambres à coucher, une salle de douche.

Au dernier étage: 
Un appartement de 4.5 pièces avec cuisine séparée, séjour, un réduit/cellier, trois chambres à coucher et une salle de douche.

Chaque appartement dispose également d'une place de parc extérieure à l'arrière du bâtiment.

Le revenu annuel brut s'élève à CHF 52'320.-, soit 4.36% de rendement brut!

Lot 1 (rez-de-chaussée):
CHF 1'430.-/mois charges comprises 
Lot 2 (1er étage):
CHF 1'500.-/mois charges comprises 
Lot 3 (2ème étage):
CHF 1'430.-/mois charges comprises

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